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ガイド:カリブ海の財産

ガイド:カリブ海の財産

マーチ 1, 2024

カリブ海の高級不動産の専​​門家である7th Heaven Propertiesによると、2015年上半期のカリブ海不動産の需要は、2014年の同時期に比べて倍増しました。ジャマイカで最初に認可されたカジノは言うまでもなく、この地域への関心の高まりに続き、この地域の成長見通しは強いだけでなく、新しいバイヤーにもアピールしています。私たちの友人 宮殿 雑誌は私たちに物語をもたらしました。

7番目のHeaven Propertiesグループは、英国、米国、およびカナダを含む世界中の問い合わせの洪水を分析し、セントキッツおよびネビス、タークスおよびカイコス諸島、およびアンティグアの住宅用不動産のすべての価格帯で関心が大幅に増加していることを発見しましたドミニカ共和国。 100万ドルから200万ドルの価格の不動産に関する問い合わせは2倍以上になり、100万ドル未満の不動産に関する問い合わせの割合は39パーセントから44パーセントに増加しました。

プラチナベイ、バルバドス

プラチナベイ、バルバドス


カリブ海地域は、カリブ海、北大西洋および周辺の海岸に接するさまざまな島々をカバーしています。アンティグア、バルバドス、バハマ諸島、ケイマン諸島などの地域の一部の島々は、火山起源ではない比較的平坦な地形を持っていますが、キューバ、ドミニカ共和国、ジャマイカ、プエルトリコ、セントキッツ島、セントルシアなどの島々は頑丈なそびえ立っています山脈。

「カリブ海の不動産に関する問い合わせは、米国、カナダ、英国の経済成長が買い手の信頼を刺激したため、今年上半期に劇的に増加しました」と、7th Heaven PropertiesのマネージングディレクターWalter Zephirinは述べました。 「カリブ海の不動産の需要の伸びは、特にドミニカ共和国、トルコおよびカイコス諸島などの地域における観光部門の目覚しい業績、およびセントキッツ島の投資プログラムによる魅力的な市民権の継続的な成功によって支えられています。ネビスとアンティグア。」

グランドアイルリゾートアンドスパ(バハマ)

グランドアイルリゾートアンドスパ(バハマ)


「2015年後半の見通しは、強力な販売パイプラインにより非常に有望です。地域への空輸の増加、アンティグアとバーブーダのロバートデニーロ、ベリーズのレオナルドディカプリオに関連する主要なリゾート開発に関する一連の発表、およびジャマイカの最初の認可カジノは、カリブ海のプロフィールを高め、そのアクセシビリティと魅力を高めましたバイヤー。」

バルバドス

Wealth-Xの社長であるDavid Friedman氏は、バルバドスはこの地域の不動産に対する世界的な需要を活用するための主要な立場にあると述べています。 Wealth-Xは、金融機関、高級ブランド、および非政府組織の調査データを提供し、最近、Wealth-Xカリブ海の富と投資レポート2015をリリースしました。

バルバドスでは、政府は「バルバドスの不動産に200万ドルを投資する外国人が居住を確立できるようにする特別な入国および居住許可を2014年に導入した」と述べた。


ワンサンディレーン

ワンサンディレーン

バルバドス地方では、投資および不動産ポートフォリオの増加傾向も感じられています。不動産会社チェスタートンズバルバドスのディレクターであるキーラン・ケリーは、金融サービスおよび高級不動産セクターで18年の経験があり、2015年は「販売面で非常に優れていた」ことに同意しています。サザビーズインターナショナルの現地オフィスのディレクターであるリチャードヤングは、現在、島の人気の高い西海岸の新しい一流の開発施設であるプラチナベイを上場しています。ヴィラは2500万ドルから、プライベートユニットはプラチナのワンサンディレーンにあります海岸、1900万ドルから。

プエルトリコ

プエルトリコは、2013年から2014年にかけて105%の豪華な売上成長を遂げており、世界の新興高級不動産市場の1つとして認識されています。 Christieの国際不動産による調査では、2012年にタックスヘイブンとしての地位が確立されたことにより、同国の成長が明らかになり、プエルトリコの高級不動産市場が急速に拡大しました。 「プエルトリコのクリスティの国際不動産関連会社であるTrillion Realty Groupの社長であるレティシア・ブルネット・ゴンザレスは、次のように述べています。

アグアディラ、プエルトリコ

アグアディラ、プエルトリコ

バハマ

昨年、バミューダは(UHNWI)の不動産投資で世界のトップ20の島々の新しいリストの1位を獲得しました。そして成長は続いています。不動産およびビジネスニュースのWebサイト、World Property Channelは、バハマへのリゾート投資が、世界で最も注目されている不動産投資の一部であるとして、資産管理調査会社Savillsによって強調されたと報告しました。そのようなプロパティの例には、アトランティスリゾートやOne&Onlyオーシャンクラブがあります。

リトルホエールケイ、バハマ

リトルホエールケイ、バハマ

不動産投資のスペシャリストであるブルックス・アンド・カンパニーのマネージング・ディレクター、フィリップ・バトンは、投資家もバハマに関しては強いリターンを求めていると言いました。彼は、「…カリブ海の高級不動産市場での著しい関心の高まりがあり、クライアントは、価格が数か月または数年で再び上昇することを見込んで、5つ星の不動産を割引価格でピックアップできることを利用している」先に。」

投資家をこの地域に誘致するもう1つの特徴は、不動産所有者が居住スキームを利用できるバハマの税制優遇制度です。この制度は、所得、販売、財産、相続、および不動産キャピタルゲインに税金を提供しません。

ドミニカ共和国

人気のリゾート地であるドミニカ共和国は、不動産投資家にとってのカリブ海の最高の選択肢の1つでもあります。世界銀行の統計に基づくと、ドミニカ共和国はカリブ海で最も多くの観光客を集めています。外国人居住者や退職者を含む外国人がこれらの見通しに惹かれているため、住宅価格の上昇が予想されます。グローバルプロパティガイドの調査によると、価格は毎年着実に上昇しています。コスタリカ、ホンジュラス、パナマなど、カリブ海の他のいくつかの場所では、サンタアナのアルトパロマスにあるロマス・デル・バレなどの高級住宅開発の数が増加しています。甘やかされたライフスタイル。また、これらの目的地への直行便が増えることでアクセシビリティが向上し、観光客や不動産購入者の利便性が確保されます。

カパラヒルズ

カパラヒルズ

ストーリークレジット

によるテキスト ドメニカ・タン

物語は、宮殿の第14号に最初に登場しました。


Mavic Proでカリブ海を空撮 (マーチ 2024).


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