インドの大富豪が高層ビルの需要を促進
の心 ムンバイ市 かつて綿工場の中心地でしたが、市内で最も混雑した地区のスラムランドから30を超える超高層ビルが急増し、スカイラインの急速な変化が見られます。
この変化は、インドの不動産市場と資本市場が急成長し、開発者が急速に成長するリストのための夢の家を建設するなど、アジアで3番目に大きい経済の驚異的な成長ペースを反映しています。 インドの億万長者 .
40階建て以上のこれらの高層ビルのほとんどは建設中ですが、一部は所有者が入居する準備ができています。
40代半ばに成功したムンバイのコーポレートディレクターであるAashishは、アラビア海の壮大な景色を眺めながら贅沢な時間を過ごしたいと思っています。
しかし、彼はインドの金融資本の混chaos、騒音、混雑から離れて、彼の夢の家と彼が切望する平和と静寂を見つける必要はありません。
遠く離れた郊外に新しい建物を建設する代わりに、現在は廃defとなっている綿工場の土地が州政府によって開発のために解放されているため、市内で高級住宅の建設が急速に行われています。
「平和で静かな、私の家族の生活を向上させるもの」は、ジェイシブサークルのダウンタウンにある80階建てのオーキッドハイツで4,000平方フィート（370平方メートル）を超える豪華なフラットを購入するようになったアーシッシュの言葉です。
鉄道線路、低層ビル、窒息交通の塊の近くに芽生えるツインタワーが建設中です。
プロジェクトの背後にある人たちは、インドの大手通信会社のディレクターであるAashishのような人々は、彼の本当の名前を使わないように頼んだが、最高経営者や起業家と並んで彼らの主要なターゲットだと言う。
「ムンバイには垂直成長以外の選択肢はありません」と、セカンドホームを設計および販売するムンバイに本拠を置くDisha DirectのシニアアーキテクトDeepak Hiremathは述べています。
「ムンバイの建築は、ドバイで見られる建築の影響を受けるでしょう」と彼はAFPに語った。
インドの大手不動産開発業者の1つであるDB Realtyは、Aashishのような人々を「リトリートシーカー」と呼んでいます。
彼や彼のような他の人は、プライベートシネマ、スイミングプール、照明付きテニスコート、バンケットルーム、高レベルのセキュリティを誇る複合施設に建てられたデザイナーアパートメントに約200万ドルを支払います。
最も有名な今後のプロジェクトの1つは、2014年までに緑のスペース、カフェ、野外展望台を備えた1,450フィート（442メートル）にそびえる117階建ての巨像であるLodha Developersの「World One」です。
それは 世界で最も高い住宅 、1400万ドルもの費用がかかるアパートが含まれています。
会社の関係者によると、別のラグジュアリーベンチャーであるLodhaの「Bellisimo」は、適性のために厳選された居住者を受け入れ始めています。
この現象は、推定1800万人の人口の55％がスラム地域に住んでいるムンバイの富裕層と貧困層の格差の明白な兆候であり、インドの混雑した都市で再現されています。
少なくとも29 豪華なプロジェクト 2008年の世界的な不況の終わりから、ニューデリー、ムンバイ、バンガロール、チェンナイ、コルカタ、プネの6つの主要都市で発売されました。
「需要は持続可能です」とDB Realtyの最高経営責任者Shahid BalwaはAFPに語りました。
「市場の規模は非常に大きい。ムンバイは、毎年100万ドル以上のカテゴリで30,000〜40,000戸の住宅を吸収できます。」
ソース： AFPrelaxnews
