オーストラリアでの不動産投資：グレートバリアリーフでの不動産購入に関するガイド

四月 20, 2024

グレートバリアリーフは、ハービーベイとバンダバーグで始まり、クイーンズランドを越えてパプアニューギニアまで北に1,500海里以上続く広大な海洋公園です。道に沿って、グラッドストーン、ロックハンプトン、マッカイウィットサンデー諸島、タウンズビル、ケアンズがあります。これらの7つはオーストラリア最大の30都市の1つです。

地元および海外の開発者は、1770年の航海中にイギリスの探検家キャプテンジェームズクックによって命名されたマッカイウィットサンデー諸島とケアンズポートダグラス、特にウィットサンデー諸島に焦点を当ててきました。オフショア、および関連するアドベンチャーアクティビティの多くに。

40年を振り返ると、サンゴ礁内の島のグループであるウィットサンデーはまだ始まったばかりです。それから再び、ポストマオ現代の上海もそうでした。小型ヨットがチャーター用に提供され、島のリゾートの先駆者であるキース・ウィリアムズは、沖合に施設を建設することがどれほど難しいかを知りました。彼の先見の明のあるハミルトン島とその後のポートヒンチンブルックのプロジェクトはいずれも最終的に破綻しましたが、基盤は完成し、1980年代の日本の投資の新しい波はウィットサンデーをより豪華なレベルに引き上げました。

1990年代の日本の不況による中断の後、中国の開発者は過去10〜2年で徐々に引き継いでいます。最初に来たのはマレーシアの中国人コングロマリットMulphaでしたが、これは象徴的であるが不完全なゴールドコーストリゾートSanctuary Coveを購入しました。その後、彼らはウィットサンデー諸島にヘイマン島を買収し、施設をアップグレードしてオーストラリアのランドマークであるワン＆オンリーリゾートとして再開しました。

一方、ハミルトン島は、民間および民間航空機用の滑走路を備えており、ワイン、ヨット、起業家のOatleyファミリーによって買収されました。彼は6つ星のクオリアリゾートを作りました、そして、前浜に点在する金持ちで有名な他の多くの住居があります。

2012年後半、クラブメッドリゾートをホストしていたリンデマン島は、中国のホワイトホースメディア＆マーケティンググループのウィリアムハンと、海南省とZ江のリゾートを設計したパートナーの毛江峰に買収されました。

WhitsundaysのPRD Realtyの校長Christie Leet氏は、州政府は「最近、マリーナ、6つ星スパリゾート、5つ星リゾートを含むリンデマンでの6億豪ドル（約4億4,700万米ドル）の特別プロジェクトのステータスを宣言しました。スターエコリゾート、ゴルフコース、小売施設」。島の滑走路もアップグレードされます。ただし、4年はまだかなり長い妊娠期間のようです。

2015年、China Capital Investment Groupは、Nature's Own Healthサプリメントの創設者であるVaughan Bullivantから3200万豪ドル（約2390万米ドル）でDaydream Islandを購入しました。その後、2016年8月に、サウスモール島の近くで2400万オーストラリアドル（約1790万米ドル）でスナップしました。これには、既存の188室のリゾートとアメニティに加えて、12ヘクタールの開発可能な海辺の土地と国立公園に囲まれた15ヘクタールの区画が含まれていたと、リート氏は幅広いレポートで述べています。売却は、JLL Hotels and HospitalityのPeter HarperとTate Stubbsによって交渉されました。

かつてウィットサンデー諸島の中心都市であるエアリービーチ（マッカイはさらに南にある）の南にある本土にある日本所有の5つ星ゴルフリゾートであるラグーナキーズは、フルシェアグループに買収されました。リーフコーブ。フルシェアは、エアリービーチにあるスーパーヨット対応のアベルポイントマリーナを見渡すミラージュと、ケアンズから車で1時間北に向かうミラージュポートダグラスも所有しています。

Abell Point MarinaのオーナーPaul Darrouzet氏は次のように述べています。「沿岸のヴィラは現在、2,000万豪ドル（約1490万米ドル）で提供されています。突然、スーパーヨットの所有者と船長は、74島のウィットサンデーグループが、プライベートな場所を選ぶと、ますますカリブ海の一部のようになっていることに気づいています」。

最新の数字によると、プロセルパインのウィットサンデー空港はオーストラリアで最も急速に成長している地域施設です。ただし、ケアンズで利用可能な国際サービスに近い場所はまだないため、多くのアジアの投資家はまだケアンズポートダグラスとブリスベンゴールドコーストに惹かれています。

ケアンズでは、香港のトニーフォンが、ヨーキーのノブで82億豪ドル（約61億米ドル）のホテルとカジノを提案しましたが、カジノの要素は行き詰っているようです。豪華なプライベート開発は、ポートダグラスのビーチとデインツリーレインフォレストに向かって、ほぼ北にあります。

ここで、より高いティア価格が近年低下しています。オーストラリアのファイナンシャルレビューでは、著名な建築家チャールズライトが設計した2つの物件を引用しています。 1つは、Alkiraと呼ばれるUFO型のコンクリートの家で、1400万豪ドル（約1040万米ドル）にリストされていましたが、880万豪ドル（約650万米ドル）に減少しました。、740万豪ドル（約5.52百万米ドル）のタグがあり、「500万豪ドル（約3.73百万米ドル）以上のオファー」にカットされました。価格が低いほど堅牢です。

市場で

4プラムプディングクローズ、ハミルトン島

このウィットサンデー諸島は、国際的なエリートのライフスタイルの選択肢です。ボート遊び、探索、水泳、ダイビング、シュノーケリング、釣り、ワインと食事に理想的なエリアです。ソリスは、芸術的に細工された3ベッドルームレジデンスを誇り、牧歌的な沿岸生活のためにレナートデトレによって設計されました。素晴らしいサンゴ海の景色。
価格：お申し込み時、お問い合わせ：クイーンズランドサザビーズwww.queenslandsothebysrealty.com