スマートバイヤー-別荘を購入する際のヒントとアドバイス
別荘の買い物？現金を支払う前に、いくつかの適切なアドバイスに注意してください。不動産の専門家がこの問題に光を当てます…
アナンタララヤンレジデンス
ビーチフロントのヴィラ、スキーシャレー、マウンテンロッジについて考えてください。バケーションホームは、レクリエーションの目的で使用される所有者の主な居住地以外の居住地です。多くの場合、夏とホリデーシーズン中、これらの家の占有率は最も高くなります。短期間の使用のため、多くの所有者は家をレンタル管理下に置き、一年中投資に役立てています。
休暇用の家は、レクリエーションやレジャーのためによく選択されますが、休暇用の家を購入するときは、次の要素が重要な決定を下します。
- 場所-80年代および90年代に戻って、住宅所有者の大部分は、主要な住宅に許容できる範囲内で不動産を購入します。走行距離または短い国内線のいずれかによる。グローバリゼーションには移行が伴い、今日のバケーションホーム環境では、投資家が大陸を越えて夢の家を手に入れるため、ほとんどの場合、東洋と西洋が出会います。商業および住宅の観点からバケーションホームを購入する場合、場所は最も重要な側面です。場所は便利な接続を提供しますか？十分なインフラストラクチャはありますか？最寄りの空港までの通勤時間は？どのレクリエーション活動が利用できますか？そして…将来、私たちは何を期待できますか？
1.ユニークなインテリア–セラドンヴィラは家族の隠れ家に最適です。島に囲まれた屋外インフィニティプールは、リビングエリアを包み込み、くぼんだシッティングエリアを居心地の良い雰囲気にします。現代的なデザインの広々としたセラドンは、地平線上の壮大な景色のために魅惑的な感じを与えます。
2.季節–日本、ニセコの別荘は、ニューヨークのロードアイランドの別荘とは異なるカレンダー期間で訪問者を引き付けます。別荘を購入するときは、どの季節に対応し、好みに合うかを検討してください。バケーションホームは、気象条件や気候と直接関係していると言えます。寒い気候に住んでいる投資家は、温かい歓迎を受けるバケーションホームを好むでしょう。反対は、熱帯または暑い気候に住んでいる投資家にとって、彼らはしばしばいくらかのコントラストとより低い温度を求めます。
ヴィラアマンプラのプライベートプール
3.自然と風景–オーシャンフロント、山、ビーチのいずれを探しても、誰もがその「休暇」感情を探しています。これは別荘の非常に主観的な側面であり、多くの場合、場所の好みの根本的な引き金となります。あなたの内なる自己が最も快適に感じるリトリート。
ヴィラパドマ
4.賃貸可能性–オンライン接続により、バケーションホームは世界中で人気を博し、毎年何百万人もの旅行者にアクセシビリティを提供しています。投資のために別荘を購入する場合、競争力のある風景を描くことが重要です。どの住宅が私の近くにあり、どのようなレンタルおよびホスピタリティサービスを提供していますか？この場所に需要や可能性はありますか？どの季節が私に最高の占有率を提供し、どのようにそれらの旅行者に対応できますか？賃貸可能性についての良い部分は、需要と評判があなたの賃貸収益を増やすことができるということです。
セラドンヴィラ
5.賃貸管理–休暇用の住宅所有者は、週単位または月単位で資産を管理することはできません。そのため、評判の高い賃貸管理会社の「おもてなし」ホスピタリティオペレーターに関連付けることが重要です。レンタルだけを管理するだけでは十分ではありません。上質なおもてなしが成功の鍵です。多くの市場で、ブティックオペレーターは投資に役立つニッチな市場ポジショニングを作成しています。これは、最高の演算子を使用するよりも、最大の演算子を使用して必ずしもサインアップする必要がないことを意味します。レンタル管理会社があなたの名刺になります-そして、クライアントとあなたの家の間のコミュニケーションの最初の連絡先となり、あなたとオペレーターの間の頻繁なコミュニケーションを維持し、学びます。
セラドンヴィラのインフィニティプール
ユニークなインテリア–セラドンヴィラは、家族の隠れ家に最適です。に囲まれて
島々、屋外インフィニティプールはリビングエリアを包み込み、
シッティングエリアは居心地の良い雰囲気。現代的なデザインの広々とした青磁は、
地平線上の壮大な景色に魅了された感じ。ここで完璧なバケーションホームを見つけるための詳細なアドバイス。
