ニューヨークのマディソンアベニューにヨーロッパの高級品が侵入
その完璧なワニ皮のジャケット以外のすべてを持っている人のために、彼はマディソンアベニューにあるエルメスの新しくオープンしたブティックを訪れるだけです。 ニューヨーク 、きびきびした衣服は158,000ドルで販売されています。
世界中で億万長者が最も集中し、4500万人の観光客を引き付ける都市では、商業不動産のマントラはいつものように「場所、場所、場所」です。
最近の エルメスの男のオープニング マディソンストアでは、アベニューの威信を強化するだけでなく、高級高級品へのシフトの拡大を示しています。
マディソンに飾られたインテリアデコレーター、リネンズアンドシングスやフレーミングスペシャリストなど、あまり魅力のない自家製ショップは、閉鎖されたり、安価な通りに引っ越したりしています。
2005年から2008年の間に不動産価格が急騰し、リースが期限切れになると、大通りに数十年存在する店舗を含め、多くは更新されません。
しかし、昨年の不況の間、その着実な価格上昇は大きく後退し、賃料は50パーセントも低下しました。
特にフランスを本拠地とする高級オペレーターは、マディソンアベニューを伝統的な米国のアクセントから国際的なシックな寺院へと変えています。
5番街は混雑しているかもしれませんが、マディソン通りはエリートを目指しています。
Jewelers Mauboussinは数か月前に通りにオープンし、火曜日にHermesはメンズウェア専用の最初の店をオープンしました。
690マディソンアベニューに位置するこのショップには、カシミアセーターからネクタイまで、そして7,650ドルの野球用グローブまで、4階建てです。
最上階では、かかとの良い買い物客は、他のどこでも見つけられないものを見つけることができます。特に、ワニのジャケットやズボンさえも。
引っ越しをする他の外国のファッションハウスには、インドのキマヤが含まれます。キマヤは、ロンシャン、エルメス、モーブッサン、ショパールの間に不動産を賃貸したばかりです。
また、変化する風景を反映して、ディズニーストアの5番街から賑やかな、観光客に優しいタイムズスクエアへの移動があります。
いくつかのブランドは、ソーホー地区で中程度の家賃を支払い、自分の家で快適に買い物できるクライアントに服を送るという斬新なアプローチさえ取っています。
クッシュマンおよびウェイクフィールドの不動産会社の副社長であるエリック・ル・ゴフは次のように述べています。
5番街では1平方フィートあたり1,800ドル、マディソンでは7,000〜8,000ドル、ブロードウェイでは5,000〜6,000ドル、ミートパッキング地区では3,000〜4,000ドルです。
ニューヨーク Diane von Furstenberg、Isaac Mizrahi、Ralph Lauren、Marc Jacobs、Catherine Malandrinoを含む世界のトップデザイナーが、ニューヨークファッションウィークのブライアントパークで2010年秋冬コレクションを発表します。
ソース： AFPrelaxnews 、2010 –写真：エマニュエル・デュナン
