香港のピークにあるサイトは13億3000万ドルで売られています
香港の有名なビクトリアピークにある珍しい住宅用地は、水曜日のオークションで13億3千万米ドルを集め、世界で最もめまいがする1つを押し上げました。 高級不動産市場 .
香港の世界的に有名なビクトリアハーバーのパノラマビューを提供する103マウントニコルソンロードの土地の区画は、今年4回目の政府の土地売却で50近くの入札を集めた後、ナンフングループによってスナップされました。
104億香港ドルの価格は、開始時の入札価格よりも30％高く、市場監視者による81億1115億ドルの予測の上限でした。
計画された不動産の床面積は324,862平方フィート（30,181平方メートル）と予測され、価格は32,014米ドル/平方フィートで計算されます。
ナンフンは、元英国植民地の歴史的な発電所の1つであり、象徴的なスターフェリーの所有者であるワーフホールディングスとのジョイントベンチャーを通じてサイトを開発すると述べました。
しかし、数人の開発者の株価は水曜日に下落し、最新の売却は先月別のサイトに支払われた109億香港ドル未満であり、これは市内で2番目に高価な土地です。
2月に、政府はいくつかの価格 高級アパート 安全な投資を求めている中国本土の深層バイヤーのおかげもあり、1997年の不動産ブームのピークレベルに戻っていました。
裕福な金融の中心地は、世界で最もスペースに制約のある都市の1つであり、比較的裕福な家族でさえ、しばしば狭い場所に住んでいます。
香港最大の不動産会社であるCentaline Property Agencyの調査責任者であるWong Leung-sing氏は、最新のモンスター販売は、市場の贅沢な終わりに対する自信を確実に高めるものでした。
ウォンは、テキスタイル、海運、不動産開発を含む多様な事業を展開しているナン・フンは、おそらくこの地に留まるだろうと述べた。
「ピークのプロパティは、そこの土地供給が不足しているため、ユニークなタイプの投資です」と彼はAFPに語った。
「英国企業は数十年前に土地を購入しましたが、今でもその土地を保持しています。中国企業も同じことをしようとしていると思います。不動産の価値がさらに100年後に法外な数字に達することを期待しています。
「市場が上昇し続けているため、投資を保留することを好む所有者によって、より多くの高級不動産の販売が遅れたり棚上げされたりすると思われます」
最近のアナリストの報告によると、香港の住宅価格は10年以上で最高レベルまで上昇しています。
過去18か月間、 高級住宅価格 不動産大手のリチャード・エリスによると、香港島の平均価格は66パーセント上昇して1平方フィートあたり平均20642香港ドル、ピークの住宅価格は76パーセント上昇して1平方フィートあたり28,981ドルとなりました。
「高級住宅の価格は少なくとも短期的には上昇傾向を続け、香港の平均的な高級住宅の価格は下半期にさらに10％上昇すると予想しています」水曜日の声明で。
市の政府は、過去1年間、不動産市場の過熱を緩和するための一連の措置を導いてきました。たとえば、住宅地の供給を増やし、高級アパートでの印紙税を引き上げるなどです。
ソース： AFP
