エコリゾート：癒される建物

2005年、俳優であり環境活動家でもあるレオナルドディカプリオは、ベリーズ沖の人口の少ない島であるBlackadore Cayを175万米ドルで購入しました。この取引は、メディアで広く報道され、その後のエコリゾート建設の計画も報道されました。その後、昨年秋、彼は詳細な計画を発表しました。 「復元島であるブラックアドールキー」には、36の不動産住宅、36の予約可能なバンガロー、および2018年に完成が予定されている野生生物保護区が含まれます。

ディカプリオは、ウェルネスデザインを専門とするニューヨークを拠点とするデロスリビングと提携して、リゾートを建設しています。しかし、Blackadore Cayeは、ゲストよりも多くの人々の回復を目指しています。このプロジェクトは、島の自然の生息地を回復することも目指しています。細長い104エーカーの島は、森林破壊、乱獲、海岸線の侵食に苦しんでいます。これを改善するために、開発者はマングローブの植え替え、外来種の在来種への置換、土壌の強化、魚の繁殖のための人工リーフの作成を計画しています。

また、この計画では、再生可能エネルギー源のみを使用してリゾートを稼働させることも求めています。太陽電池パネルと、廃棄物や雨水のオンサイト処理施設が設置されます。 「主な焦点は世界を変える何かをすることです」とディカプリオ氏はニューヨークタイムズに語った。 「ベリーズに行って、島に建てて、このようなことをすることはできませんでした。環境運動が画期的なものになる可能性があるという考えがなければ。」

しかし、環境が曲がっていても、Blackadore Cayの居住者はヴィラで快適に過ごすことができます。家はマヤ遺跡に触発され、インフィニティプール、夕日の景色、建築家ジェイソンマクレナンの好意によるモダンなミニマリストのタッチが完備されています。

このプロジェクトは、エコツーリズムの成長市場（セレブのブランディングは言うまでもありません）を活用する最新のものですが、その「グリーン」な野心は、エコツーリズムの正当性についても疑問を投げかけています。野生生物や自然の生息地への避けられない損害、および資源の消費と廃棄物の生産を伴う業界では、「回復可能な」島の考えはどれほど現実的ですか？

「当然、環境破壊された地域だけで建物を開発しても、以前の状態を回復することはできません」と、環境に配慮した建築慣行で知られるスリランカに本拠を置くホテルグループ、ジェットウィングホテルのディレクター、ジュード・カストゥリアラチは言います。しかし、彼は、必要な措置を講じれば、プロジェクトが徐々に環境を以前の状態または同様の状態に戻すのに役立つと言います。そして、敏感なエコシステム内に構築された住宅開発にも同じことが言えます。

ジェットウィングのエコリゾートの1つであるジェットウィングヴィルウヤナは、以前は放置されていた農地にあります。このプロジェクトは、建築家、エンジニア、灌漑専門家のグループが率いる繊細な設計アプローチにより、水田、森林、さまざまな地元の動物種の再生に成功しました。

「プロジェクトの最初の2年間は、ホテル建設前の湿地の作成のみに費やされました」とカストゥリアラッチは説明します。輸入された土壌や種はこの地域に持ち込まれなかった、と彼は言う。

2005年の最初の建設以来、ジェットウィングは生物多様性を注意深く監視しており、種の多様性が大幅に増加していることに注目しています（サイドボックスを参照）。 「distinctのある湿地、二次モンスーンの森、水田の異なる生息地タイプの作成により、多数の種の共存が可能になりました」とカストゥリアラッチは言います。たとえば、森林地帯では、2010年10月に最初に発見されたグレイスレンダーロリスの繁殖個体群が現在サポートされています。

しかし、リゾートが健全な環境に建設された場合でも、生物多様性を監視することは重要です。持続可能性のリーダーであるオーストラリアのサザンオーシャンロッジでは、Baillie Lodgesが建設前に徹底的な動植物調査を実施しました。彼らはまた、ミサゴの生息地と地元のフードチドリ鳥の周りにバッファゾーンとアクセスコントロールを作成しました。建設の時が来たとき、彼らは総土地の1％だけをきれいにし、残りを保護下に置いた。

Kasturiarachchi氏によると、周囲の環境に対する感度が重要ですが、持続可能で効率的なエネルギー使用も重要です。これは、可能な場合、地元の材料、再生可能エネルギー、およびオンサイトの廃棄物管理を使用することを意味します。カンガルー島にあるオーシャンロッジには、リサイクル木材と地元の手作業でカットされた石灰岩が使用されています。そして、建物の建築設計は、景観上で目立たず、ハンソン湾の崖の上に浮かんでいるように見え、水からのそよ風を捕らえるようになっています。

このロッジは、部分的には太陽エネルギーで作動し、詳細なビル管理システムを備えており、特定のエリアの電力使用量をオフピーク時にシャットダウンできます。 Biolytixフィルターシステムは現場で廃水を処理し、すべての屋根の表面から淡水を収集します。事業者は、10年のうち9年のうちに自己完結型の雨水を所有することを目指しています。

これまでのところ、開発者が新しい野心的なサステナビリティ目標を達成するために採用する戦略は断片化されており、規制は場所によって変化しています。しかし、これは変わる可能性があります。

デロスリビングは、Blackadore Cayeのヴィラの設計がLiving Buildingsの課題に対応することを目指しています。現在、グリーンビルディングの世界で最も厳しい基準であるリビングビルディングは、ネットゼロまたはネットプラスのエネルギーフットプリント、ネットプラスの水、ネットプラスの廃棄物を目指しています。

Living Buildingの厳しい基準を満たす建物は、サイト、周囲のコミュニティ、および環境全体に十分な利益をもたらし、それらのマイナスの影響を相殺するのに十分であるという点で、再生可能と見なされます。この原則は、Blackadore Cayeの開発者に刺激を与えたものです。 「Blackadore Cayeのアイデアは、持続可能性が意味するものを封じ込めることです。アイデアを環境意識を超えて修復に移行することです」とDelos Livingの創設者であるScialla氏は述べています。

Living Building Challengeのような基準に関して国際的なコンセンサスが形成された場合、Blackadore Cayeのような持続可能性の目標は、結局それほど野心的ではないかもしれません。

現在までに、23か国に約380の登録されたLiving Building Challengeプロジェクトがあります。これには、少数の個人住宅も含まれます。たとえば、オークランドの家は、屋根に統合された太陽光発電パネルと温水パネルを介してエネルギーを生成することで、そこに住む人々が消費するのと同じくらいのエネルギーを生成します。 「最初の1年でゼロエネルギーを達成し、使用したエネルギーの2倍のエネルギーを生成しました」と、Shay Brazierと共にオークランドの家を建設したエンジニアのJo Woods氏は言います。

しかし、家の設計を推進するのはエネルギーの目標だけではありません。快適さも最優先事項でした。 「私たちが家を建てることを選んだ主な理由は、住みやすい家が欲しかったからです」とウッズは言います。 「家での生活を楽しんでいない場合、天然資源の使用を最小限に抑えることはできません。しかし、ウッズは妥協する必要はないと考えています。 「優れたデザインと適切な製品と素材の使用により、家は環境に優しく、住民にとって快適になります。」

ソフィー・カルクロイトの言葉