香港のコンドミニアムは過去最高の7670万ドルで売られています

ホリデーシーズンのレーダーの真下に潜む話では、新しい香港のアパートが市内で、おそらくアジア（中東を除く）で最も高額になりました。 2015年12月の報道によると、香港の高級マンションは、クリスマスの数日前に5億9,470万香港ドル（7,670万ドル）で記録的な価格で販売されました。

身元不明の購入者は、特別行政区の高級住宅地にある高級39 Conduit Roadアパートタワーの5,732平方フィート（532平方メートル）のユニットに対して、1平方フィートあたり103,700香港ドル以上を支払いました。 アップルデイリー そして 標準 報告。

象徴的なビクトリアハーバーと1,754平方フィートの屋上の景色を望む46階のマンションは、開発者ヘンダーソンランドプロパティーズのWebサイトで646.48百万香港ドルの定価でした。 サウスチャイナモーニングポスト.

この価格は、2012年にプリツカー賞を受賞した建築家フランクゲーリーが設計した12階建ての住宅であるオーパスホンコンの8階全体を占める高級ユニットに支払われた過去の記録4億7000万香港ドルを上回っています。

AFPがストーリーを取り上げたとき、ヘンダーソンランドはコメントできませんでした。この記事の公開時点では、買い手の身元についても、販売に関する公式コメントについても、何の言葉も出ていません。

これは、米国の利上げが数十年前の米ドルのペッグを維持している中国の住宅ブームに終止符を打つ可能性があるとアナリストが言ったためです。

香港の証券会社CLSAは、住宅市場は「転換期」にあり、価格は2017年までに17％下落する可能性があると警告しましたが、他の企業は最大30％下落しました。

香港の事実上の中央銀行は、米連邦準備制度理事会が9年以上ぶりの利上げを発表した後、基本金利を25ポイント引き上げて0.75％にしました。

しかし、Midland Realty Buggle Lauのチーフアナリストは、記録破りの購入は市内の不動産市場全体の大きなイメージを反映していないと述べました。

「超富裕層は、金利のわずかな上昇が彼らの購買力に影響を与えるとは思わない」とラウは言った。

「これは例外的であり、市場全体を反映することはできません」と彼は全体的に「低迷」と説明しました。

非常に高い家賃と超富裕層で有名な香港の不動産価格は、記録的な低金利と中国本土からの裕福なバイヤーの洪水により、6年間で2倍以上になりました。

多くの居住者は、700万人の都市ではまともな宿泊施設を買う余裕がないと不満を述べており、アナリストは、中流階級でも財産所有権は手の届かないところにあると言います。

このレポートは、社内レポート作成者が、AFPからのワイヤレポートと画像と組み合わせて編集したものです。.