The Global Citizen –ヘンリー＆パートナーズによるレジデンス別投資プログラム

四月 26, 2024

ヨーロッパで2番目の家を所有しようとしている地球市民にとって実行可能な選択肢があります。この2番目の家を休暇ベースの不動産として確保したい場合は、Henley＆Partnersが管理する投資別居住プログラム以上のものはありません。

シトリンエステート、キプロス

超富裕層が世界中で複数の資産を所有することは珍しくありません。 Knight Frank's Wealth ReportのAttitudes Surveyによると、アジアのUHNWIの25％（純資産3,000万ドル以上と定義されている）は、2020年までに居住国以外の家を購入する予定で、世界平均よりも高い22％。

代替住宅の人気のあるオプションのいくつかは間違いなくヨーロッパの都市です。それらの多くは、魅力的な不動産オプションも提供する投資による居住プログラムを誇っています。ポルトガルではいつも晴れています！この日当たりの良い目的地は、美しいビーチ、国際的な質の高いヘルスケア、優れた学校に加えて、旧世界の魅力と豊かな文化だけでなく、年間を通して良い天気を提供する国の1つです。ポルトガルゴールデンレジデンス許可プログラム（GRP）は、ヘンリー＆パートナーズが管理するヨーロッパで最も人気のあるレジデンスプログラムの1つで、成功した申請者にポルトガルでの生活、仕事、勉強、およびヨーロッパシェンゲン圏でのビザなし旅行を許可します。

シトリンエステートのリビングルーム

投資オプションには、特に以下が含まれます。
a）ポルトガルの銀行口座または承認された投資ファンドへの100万ユーロの資本移転。または
b）最小値350,000ユーロの不動産購入。または
c）ポルトガルで最低10人の新規雇用の創出。

シトリンエステートの別のビュー

不動産オプションを選択する場合、検討する価値のあるプロジェクトはリスボングリーンバレーです。これは、完全に自然な環境で生活の質を求める人にとって理想的な家です。開発は、市内中心部、カスカイスのビーチ、歴史的なシントラの街、リスボン空港からわずか15分です。ポルトガルで最も著名なゴルフコースの1つであるこの開発では、バイリンガルスクール、家族全員にさまざまなライフスタイルとレジャーアメニティを提供しています。BelasClube de Campoはリスボンで最も有名な住宅地の1つです。

アテネパノラマ、ギリシャのプールデッキエリア

リスボングリーンバレーは、カレゲイラ山地の森林公園内にあり、アパート、タウンハウス、別荘の区画など、さまざまな類型を提供しています。洗練されたモダンなアーキテクチャと最先端の持続可能な機能を組み合わせて、開発は、アルガルヴェにあるQuinta do LagoおよびVilamoura XXIの世界的に有名な開発者であるAndréJordan Groupによる品質保証とともに行われます。

ギリシャに行きました
EUの加盟国として、ギリシャは居住者と市民に高レベルの安全性とセキュリティ、優れた教育機会、強力な医療オプション、信頼できる法の支配を提供しています。生活費も他のヨーロッパ諸国よりも約30％低くなっています。

ギリシャのゴールデンビザプログラムとは何ですか？
ヘンリー＆パートナーズが管理するギリシャゴールデンビザプログラムは、国内での迅速な居住を提供するだけでなく、申請者は、申請後2か月以内にビザなしでヨーロッパのシェンゲンエリアに比較的簡単にアクセスできます。要件：

a）最低250,000ユーロの不動産購入。そして
b）ギリシャで有効な健康保険補償の証明

アテネリビエラ、ギリシャのリビングルーム

観光ブームに伴い、ギリシャで不動産を取得することは、最も収益性の高いタイプの投資の1つです。アテネにはいくつかの新進気鋭のロケーションがあり、特に居住したい、または市内中心部の質の高い宿泊施設に割高な料金を支払う行楽客から利益を得たい投資家にとって興味深いものです。

アテネの中心部にあるアテネパノラマは、スタイリッシュなモダンな住宅ユニットで構成されており、アクロポリスの壮大な景色と2階建ての高級小売スペースを提供しています。開発はアテネ公園から徒歩圏内にあり、近くの大学やアテネ商業センターに簡単にアクセスできる学生や若い専門家に人気のエリアです。アテネパノラマは、最も目の肥えた住宅所有者でさえ、数多くのレジャーおよびレクリエーションのオプションを提供しています。海辺の生活がもっと必要な場合は、アテネのリビエラにあるスタブロスニアルコスの新進気鋭の都市地区を間違いなく考慮する必要があります。豪華なマリーナ、5つ星ホテル、世界クラスのヘルスケア施設、アテネの歴史的市内中心部からすぐ近くにあるリビエラレジデンスは、アテネ全体の素晴らしいアクセシビリティと接続性に加え、最高級の生活を提供します。エーゲ海を垣間見る。

アテネパノラマのスイミングプール

キプロス島が大好き
ヨーロッパ、アジア、アフリカの交差点に位置するキプロスの美しい島は、ビジネスと居住の両方にとって魅力的な場所と考えられています。投資家にやさしい税制、高品質ですが、比較的低い生活費は、最高の医療および教育施設と低い犯罪率と相まっています。キプロスの2番目に大きい都市であるリマソールは、商業、海運、ビジネスの中心地としても知られ、地中海東部の観光と貿易の中心地の1つになり、国際的なビジネスコミュニティに多大な投資を集めています。次の要件が満たされている場合、外国投資を増やし、経済発展を支援するというキプロス政府の意図に沿って、新たに簡素化された規制により、2か月以内に非ヨーロッパ諸国からの申請者に居住許可を発行することができます：

a）最低300,000ユーロの不動産購入。そして
b）海外からの最低30,000ユーロの年収*を確保する。そして
c）キプロスの銀行口座に、海外から最低30,000ユーロの資本を預け入れます。

*収入には、キプロス以外の雇用からの給与、家賃、年金、株式からの配当が含まれる場合があります

リスボングリーンバレー、ポルトガル

不動産ピッキング
リマソルの西にあるアクロティリ半島に位置するシトリンエステートは、自然に囲まれた贅沢な生活を提供する独占的な不動産開発です。キプロスの著名な企業グループであるCNS Groupによって開発されたシトリンエステートは、国内最大の小売ハブの1つであるマイモールショッピングセンター、リマソールマリーナとパフォス空港に近接しています。この不動産は、キプロスの待望のシティオブドリームズメディテレニアンカジノリゾートにも独占的にアクセスできます。このカジノリゾートは、ヨーロッパで最大規模になると予想されています。 2021年にオープン予定の6億ユーロのプロジェクトは、キプロスで最初で唯一のカジノとなり、シトリンエステートをプレミアム投資機会とする予定です。その近接性は、所有者が短期および長期のレンタルの機会を期待できることを意味し、すぐに魅力的な収益を生み出します。不動産投資は、多様化された投資の重要な要素であり、市場の変動にもかかわらず、多くの場合、信頼できるオプションであることが証明されています。しかし、デューデリジェンスを行い、専門家の助言を求めることが最善です。居住および市民権計画のグローバルリーダーとして、Henley＆Partnersは投資家がこの信じられないほど重要な一歩を踏み出すのを支援するのに適しています。また、モルドバでのシティズンシッププランニングへの企業のアクセスについても読むことができます。