フォレストシティ：10億ドルのエコライフプロジェクト
シンガポールからわずか1時間の場所に人工の楽園のスライスを所有する気になりませんか？マレーシアの不動産開発であるWell Forest Cityは、潜在的な住宅所有者にそれを提供することを約束しています。 2035年にオープンする予定です（長い間待ちますが、これらの人たちは文字通り楽園を建設しています）。この施設は、ジョホール海峡のマレーシア側にある4つの人工島を本拠地と呼びます。島に家や投資をすることに興味がある人は、2ベッドルームのユニットで20万ドルから、海辺の別荘で160万ドルを支払うことを期待できます。
「これは、東南アジア地域で聞いた中で最も熱心な私有地再生プロジェクトの1つです」と、不動産サービスおよび投資グループ、ジョーンズラングラサールの東南アジア研究責任者であるチュアヤンリャンは述べました。 700,000の高層とウォーターフロントのヴィラには、3,425エーカーをカバーする豪華なアメニティが加わり、独自の移民センターが設置される予定です。このプロジェクトは420億ドルで、野心のためだけでなく、周囲の海洋生物に与える生態学的な影響のために、最近ニュースを出しているものです。
このコンセプトは、住みやすいエコシティとして販売されていますが、森林市のスペースを確保するための土地再生は、環境に与える損害と変化に火をつけています。 「それは、地域全体の生態を大きく変える可能性を秘めています」とグリーンピースの科学者ポール・ジョンストンはAFPに語った。 「それはそこに住んでいるものを変えるかもしれません、それはそこで成長できる植物を変えるかもしれません」と彼は付け加えました。
近隣のシンガポール（土地再生の利害関係自体に前かがみではない）でさえ、開発に注意を払っており、環境省はマレーシアによる影響評価報告書を研究するよう促している。カントリーガーデンパシフィックビューのエグゼクティブディレクター、モハマドオスマンユソフは次のように述べています。 「私たちは誰にも問題を引き起こしたくありません。規則と規制を順守します。」カントリーガーデンは、開発のおかげで、恒久的な漁場の損失、海草の牧草地とマングローブの損傷を認めました。しかし、開発者は、このプロジェクトには約62,200人の雇用が創出されるため、経済的なメリットもあると付け加えました。
これらの環境問題と並んで、不動産は現在、中国本土の投資家をターゲットにすることは最良のアイデアではないかもしれないと考える業界専門家からの批判に直面しています。結局のところ、中国は、当局が汚職を厳しく取り締まり、国外への現金の投資を停止したおかげで、経済の成長と拡大をほとんど見ていません。
興味深いことに、報告された価格で、フォレストシティ内の住宅はシンガポールの公営住宅の大部分よりも低くなり、前述の海辺の別荘は都市部のほとんどの普通のバニラマンションよりも手頃です。どうやら、AFPが開発者が既に500ユニットを移動したと報告しているため、買い手は注意を払っています。これを読んでいる人の中には、なぜ土地が不足していないマレーシアに人工島が必要なのか疑問に思うかもしれません。ええと、このアプローチはドバイでうまくいきましたが、そこでの環境結果は非常によく文書化されているので、結局のところ何かがあるかもしれません。
フォレストシティは、香港に上場している不動産大手のカントリーガーデンと、ジョホールのスルタン自身が一部を所有する会社との合弁事業です。繰り返しになりますが、その埋め立てプロジェクトはそこの王室によって後援されたため、ドバイの並行は避けられません。
このストーリーは、AFPおよびその他のオンラインソースによるレポートに基づいて、社内で作成されました
