カリフォルニア州ロサンゼルスの高級物件：924 Bel Air Roadは、米国で最も高価な住宅です。

四月 6, 2024

924ベルエアロードを家と呼ぶのは不正確に思えます。それを大邸宅と表現することさえ、どういうわけか見当違いです。エリザベステイラーのかつての邸宅の上の丘の中腹に、特大ヨットのように2億5000万米ドルのフロートが現在市場にある巨大なスペックホーム。プロパティはすべて青と白と緑で、プールとテラスがあり、パラメーターに沿って走る水の機能があります。夕方には、丘の上の要塞のように輝きます。

ハンドバッグや革製品で財産を築いた高級開発者のブルース・マコウスキーによって建てられたこのビルは、米国でこれまでにリストされた中で最も高価な住宅であり、超富裕層の気まぐれを満たすために建てられているアメリカの仕様住宅の波に加わります。昨年、カリフォルニア州、フロリダ州、ニューヨーク州、ネバダ州に1億米ドル以上の価格の不動産がリストされました。最近、LAに拠点を置く映画プロデューサーに転身した開発者であるNile Niamiは、5億米ドルで販売する予定のマンションを建設すると発表しました。

スペックホームトレンドが勢いを増すにつれて、開発者は引き続き利害関係を高めています。 924 Bel Air Roadには、150枚のオリジナルアートワーク、約3,000万米ドル相当のクラシックカー、1ダースの高性能バイク、非アクティブ化されたヘリコプターが付属しています。

「家にはたくさんの素晴らしいおもちゃがあります」と、マコウスキー氏は、1階でツアーを開始し、車のギャラリー、4車線のボーリング場、特注のガラスの卓球台、ビリヤード台、壁掛け式キャンディーディスペンサー。展示品は確かに豊富です。また、この階にはシャンパンのピンボールマシン、クロムメッキの機関銃の彫刻、ダイヤモンドで覆われたフェンダーギターがあります。

「敷地内に5つのバーがあります」と、Makowsky氏は、角を曲がって次のレベルに登ると教えてくれましたが、すぐにカウントを失います。ワインとシャンパンのセラー、テレビはあらゆる場所にあり、インフィニティプールの後ろに浮かぶ巨大な屋外油圧スクリーンがあります。それだけでは十分でない場合、40席のドルビーホームシアターがあり、サラウンドサウンドが私の豪華な革張りのアームチェアを揺らしています。

マコウスキーは、革、大理石、磨かれた鋼が大好きです。 2階の巨大なチークのアクセントの壁で証明されているように、彼は時々木材も好きです。彼はまた、ビンテージカー、飛行機の部品、アンティークミートカッター、ヘリコプター、ボートが好きです。家具に関して言えば、彼はイタリアのデザインを好む傾向がありますが、エルメスやバスルーム用のドイツ製のハードウェアも持っています。

彼は何が好きではありませんか？欠陥。これらは、38,000平方フィートの入念に管理された生活空間ではほとんど見られません。そして、それらが現れても、長くは続かない。風が引き込み式のガラスの壁を通して木の花粉を掃くと、Makowsky氏は踏みつけられる前に、磨かれた大理石の床から小さな茶色のポッドをひったくります。 3階のラウンジエリアを通過すると、ワシが山の谷でネズミの尻尾を覗き込むように、青いポトラナフラウの椅子に少し汚れがあることに気付きます。外見を維持するために、家には7人の常勤スタッフがいます。彼らは私たちのツアーに従い、水、ポップコーン、お菓子を提供し、私たちの足跡をきっかけに掃除することを想像しています。

「細部への注意」というフレーズをさりげなく振り回す人は、マコウスキー氏に会ったことがありません。彼は、ドアハンドルに至るまで物件の細部をすべて監督し、ラグジュアリーテイストメーカーの幅広いネットワークを活用して、クレームドラクレームを手に入れました。徹底的な交渉の後、彼は視力のある大きな紫色の結晶に250,000米ドルを支払い、それをパウダールームのシンクに彫りました。彼が熱望していたライカのカメラの彫刻を見たとき、彼はアーティストYibai Liaoに別のカメラの作成を依頼し、自由に動く階段の底に磨かれたステンレス鋼で作られた特大のモデルを置きました。

ここでは偶発的なものは何もありません。おそらく有機的な快適さを除いて、何も不足していません。家は必ずしも居心地がよくありません。しかし、それは本当にポイントではありません。プロパティは、将来の有力な所有者が楽しい時間を過ごすために、考えられるあらゆる詳細を提供することを意図しています。そして、マコウスキー氏によると、彼らは喜んで支払います。

「今まで、超高級市場には、億万長者が毎年数百万ドルを費やしているメガヨットやプライベートジェットのレベルに匹敵するほどの住宅がありませんでした」と彼は言います。「毎年数百人の新しい億万長者が生み出されており、州が提供しなければならないものすべてについて、カリフォルニアのこの切望された飛び地にますます照準を合わせています。」

特別な機能

ホームには、マッサージスタジオとウェルネススパ、Technogymフィットネスセンター、85フィートのガラスタイルインフィニティプール、40席の4Kドルビーアトモスシアター、4車線のボーリング場、30米ドル以上の価値のある車のあるオートギャラリーがあります。 100万人以上の常勤スタッフ、100を超えるキュレーションアートインスタレーション、屋外の油圧ポップアップシアター、充実したシャンパン/ワインセラー2台、商業用エレベーター2台、ロサンゼルスの270度の景色。